Wat is CPO?
CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Een CPO bestaat uit meerdere particulieren die, naast de droom van hun eigen woning, van begin tot eind betrokken zijn bij de totstandkoming van hun eigen, nieuwe woonwijk en gemeenschap. Als groep verenig je formeel in bijvoorbeeld een stichting of vereniging.
Volledig eigenaarschap
Je mag als particulier je eigen woning bedenken en als projectontwikkelaar optreden. Bij een CPO doe je dit samen met andere particuliere initiatiefnemers. Als groep verenig je je formeel in een stichting. Samen krijgen jullie het economische en juridische eigendom en de volledige zeggenschap over de grond die jullie – als alles goed gaat – toegewezen krijgen van de gemeente danwel anderszins kunnen verkrijgen. Jullie dragen als CPO de verantwoordelijkheid voor het gebruik (en soms ook het beheer) van de grond, het ontwerp én de bouw van de woningen.
Grote verantwoordelijkheid
Wij snappen heel goed dat dit voor particuliere initiatiefnemers een grote verantwoordelijkheid is, waar veel bij komt kijken. Onze voorzitter was zelf in deze positie en nam daarom het initiatief voor de Regiegroep. Wij zijn dan ook opgericht om samen met CPO’s te komen tot nieuwe woonwijken waar het prettig wonen en leven is, ingericht naar de wensen en behoeften van jullie als toekomstige bewoners.
Wensen vertalen in plannen
In het voortraject is het belangrijk organisatorisch alles goed neer te zetten: wat zijn de wensen van de individuele inwoners? Hoe vertalen we die wensen in concrete ruimtelijke plannen? Wat is het doel van de CPO? Wellicht spelen bepaalde thema’s een belangrijke rol, zoals stedenbouw en architectuur, zorg en voorzieningen, sociaal netwerk, of duurzaamheid. Door dit uit te werken en de juiste partners te betrekken komen we tot integrale gebieds-, wijk- en buurtontwikkeling.
"De nieuwe wijk is voor iedereen prettig om te wonen en te leven, op de korte én lange termijn."
Het borgen van leefkwaliteit
Woningeigenaren hebben behoefte aan leefkwaliteit. Die willen wij borgen. Om grip te krijgen op je toekomstige leefomgeving, is het belangrijk te weten wat er om je toekomstige woning heen gebeurt. Elk gebied heeft een bepaalde historie, flora en fauna, sociale netwerken en andere kwaliteiten die deze locatie kunnen versterken. Door dat leidend te maken voor de ontwikkeling van zo’n gebied, borgen we de woon- en leefkwaliteit en maken we deze toekomstbestendig. De Regiegroep kijkt veel breder dan alleen het realiseren van woningen: een nieuwe wijk moet voor iedereen prettig zijn om te wonen en te leven, op de korte én lange termijn. Wij voelen niet alleen de verantwoordelijkheid voor de huidige generatie, maar ook voor de toekomstige generaties.
Van wonen naar leven
Neem je deel in een CPO die wordt begeleid door de Regiegroep, dan weet je zeker dat je straks niet alleen woont op de locatie die je wenst. Je leeft in een gebied waarin de juiste balans is gevonden tussen natuur, cultuur en samenleving. Waar het betekenisvol leven is, waar we een samenleving voor iedereen laten ontstaan. In jouw nieuwe woonwijk staan wederkerigheid, vertrouwen en gemeenschap centraal.
Wil je niet alleen je eigen woning bouwen, maar ook een bijdrage leveren aan de stad? Dan is CPO iets voor jou. Gezamenlijk vertalen jij en de andere initiatiefnemers jullie dromen naar plannen, die met hulp van de Regiegroep op de juiste wijze landen bij de gemeente.
"In jouw nieuwe woon- en leefomgeving staan wederkerigheid, vertrouwen en gemeenschapszin centraal"