Samen met andere initiatiefnemers, waaronder een van zijn kinderen, bekijkt hij de locatie waar ze hun woondroom willen realiseren. ‘Ruim een jaar geleden hebben we de gemeente gevraagd of er bij het Zuigerplasbos een beschikbare locatie is voor het realiseren van ons CPO-initiatief.’ Even leken de plannen van de realisatie van een moskee en een Knarrenhof op dezelfde locatie roet in het eten te gooien, maar nu komt de realisatie van het CPO project echt een stap dichterbij.
Stap dichterbij
‘We hebben het afgelopen jaar verschillende overlegmomenten met de gemeente gehad en met andere initiatiefnemers van CPO projecten. Daar hebben we veel van geleerd en het bracht ons dichterbij onze eigen woondroom,’ vertelt Fokke.
De initiatiefnemers en hun snel groeiende achterban zijn echte Lelystedelingen en komen bijna allemaal uit de hoek van het Karveel. Ze hebben binding met de buurt waar ze zijn opgegroeid. ‘Voor ons was de SGL locatie dan ook een logische bouwlocatie.’ Eerder al wees de gemeente Lelystad deze locatie als 1 van de zogenaamde turbo-locaties alwaar een CPO-initiatief gerealiseerd zou mogen worden.
Verschillende mogelijkheden
Het CPO-initiatief van Van Velzen omvat in beginsel een combinatie van patio-bungalows met 2^1 kap woningen en mogelijk een aantal starterswoningen. ‘Met de komst van deze starterswoningen kunnen mijn eigen kinderen ook hun woondroom realiseren. Dat is toch prachtig?’
In het afgelopen jaar hebben steeds meer mensen zich bij de initiatiefnemers aangesloten die allen dezelfde woondroom hebben. In februari 2024 werd de ‘Vereniging CPO locatie SGL’ formeel opgericht en meldde de vereniging zich formeel aan bij de gemeente als CPO-initiatief voor de SGL locatie. Vanaf het begin kregen de initiatiefnemers ondersteuning van de Regiegroep-CPO Flevoland.
Kapers op de kust
Voor de initiatiefnemers en achterban was en is het een spannend proces. Er zijn meer kapers op de kust voor deze gewilde bouwlocatie. Zo werd in april 2024 duidelijk, dat een deel van de kavel op de SGL-locatie werd toegewezen aan een maatschappelijk ontwikkelaar, de Knarrenhof. De woondroom van de CPOérs leek hiermee te vervliegen en de teleurstelling was dan ook groot.
Maar naast de beoogde kavel voor de Knarrenhof was het oorspronkelijke idee een nieuwe moskee te realiseren. Binnenkort moet duidelijk worden of de moskee wel of niet op deze plek komt. Is dat niet het geval? Dan is de aangewezen partij volgens de gemeente de Vereniging CPO SGL locatie.
‘We hopen dat er snel duidelijkheid komt en staan te popelen om de vervolgstappen naar de ontwikkeling van onze CPO droom te zetten,’ besluit Van Velzen.
Bron tekst en afbeelding: CPO-droom komt bijna uit op bouwlocatie nabij Zuigerplasbos – Flevopost
